আপনার যদি বাড়ি কেনার জন্য ক্রেডিট কার্ড বা ব্যাঙ্ক loanণ থাকে, তাহলে আপনাকে একটি নির্দিষ্ট বার্ষিক শতাংশের ভিত্তিতে ধার করা অর্থের উপর সুদ (বা ফাইন্যান্স ফি) দিতে হবে। সুদের এই শতাংশকে বলা হয় বার্ষিক সুদের হার (এসবিএ) যা সহজেই গণনা করা যায় যদি আপনি জানেন কোন বিষয়গুলো বিবেচনায় রাখতে হবে এবং বীজগণিতের সামান্য জ্ঞান থাকতে হবে। যাইহোক, বন্ধকী loanণের জন্য এসবিএ গণনা করা নিয়মিত forণের জন্য এসবিএ গণনা করা থেকে আলাদা কারণ আপনার.ণ কভার করার জন্য অতিরিক্ত ফি নেওয়া হয়। নিম্নলিখিত ধাপগুলি পড়ার মাধ্যমে গণনার উভয় উপায় শিখুন।
ধাপ
3 এর অংশ 1: একটি বার্ষিক সুদের হারের অর্থ বোঝা (SBA)
ধাপ 1. জেনে রাখুন যে টাকা ধার করার জন্য ফি দিতে হবে।
আপনি যদি ক্রেডিট কার্ড থেকে টাকা ধার নেন বা বন্ধকী onণে বাড়ি কিনেন তাহলে আপনাকে যত টাকা পাবেন তার চেয়ে বেশি খরচ করতে হবে। যদি আপনি ক্রেডিট অনুমোদন পান, theণদাতা আপনাকে আপনার loanণের মূল অর্থ এবং আপনার প্রাপ্ত অর্থ থেকে বিলাসিতার জন্য একটি অর্থ ফি পরিশোধ করতে বলবে। এই ফাইন্যান্স চার্জকে বার্ষিক সুদের হার (SBA) বলা হয়।
ধাপ 2. জেনে নিন যে বার্ষিক সুদের পরিমাণের হিসাব করার জন্য SBA কে মাসিক বা দৈনিক সুদ পরিশোধে ভাগ করা যায়।
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 10% এসবিএর সাথে 100 মিলিয়ন রুপি ধার করেন, তাহলে আপনার রুপি 10 মিলিয়ন বা Rp 100 মিলিয়ন মূল্যের 10% মূল্যের সুদের বাধ্যবাধকতা থাকবে।
- যাইহোক, ndণদাতারা এই অঙ্কটি সামঞ্জস্য করতে পারে এবং আপনাকে প্রতি মাসে অর্থ প্রদান করতে বলে। আপনি যদি মাসিক সময়ের জন্য সুদের হার জানতে চান, তাহলে SBA কে 12 দিয়ে ভাগ করুন। 10%: 12 = 0.83%। তাই প্রতি মাসে, আপনার loanণের সুদের মত 0.83%।
- Ndণদাতারা দৈনিক ভিত্তিতে এসবিএ চার্জ করতে পারেন। যদি আপনি দৈনিক সময়ের জন্য সুদের হার জানতে চান, তাহলে SBA কে 365 দিয়ে ভাগ করুন। 10%: 365 = 0.02%। সুতরাং প্রতিদিন, আপনার loanণের সুদের হার 0.02%।
ধাপ Rec. স্বীকার করুন যে তিন ধরনের এসবিএ আছে যথা স্থির, পরিবর্তনশীল এবং টায়ার্ড এসবিএ।
এসবিএ সর্বদা amountণের সময় বা ক্রেডিট কার্ডের সক্রিয় সময়কালে একই পরিমাণ থাকবে। SBA পরিবর্তনশীল পরিমাণ প্রতিদিন ওঠানামা করে, তাই যারা টাকা ধার করে (দেনাদার) তারা জানে না তাদের কত সুদ দিতে হবে। টায়ার্ড এসবিএ -এর পরিমাণ নির্ভর করে মূল বিষয়ের উপর যার উপর সুদ গণনা করা হয়।
ধাপ 4. সচেতন থাকুন যে ইন্দোনেশিয়ার এসবিএ বর্তমানে 36%পর্যন্ত পৌঁছতে পারে এবং অর্থনৈতিক অবস্থা এবং সংশ্লিষ্ট আর্থিক নীতির উপর নির্ভর করে এই সংখ্যা দেশ থেকে দেশে পরিবর্তিত হয়।
এই সুদের হার একটি ছোট সংখ্যা নয়, বিশেষ করে যদি আপনি আপনার loanণের মূল অর্থ পরিশোধ করতে অক্ষম হন। ফিক্সড এসবিএ সাধারণত 36%এর সামান্য নিচে থাকে এবং ভেরিয়েবল এসবিএ সাধারণত 36%এর সামান্য উপরে থাকে।
ধাপ 5. জেনে রাখুন যে যদি আপনি সবসময় আপনার ক্রেডিট কার্ডের বিল পরিশোধ করেন তাহলে আপনাকে সুদ দিতে হবে না।
আপনি যদি ৫ মিলিয়ন আইডিআর ক্রেডিট কার্ড দিয়ে কেনাকাটা করেন কিন্তু যখন আপনি সম্পূর্ণ বিল পরিশোধ করবেন, তখন আপনার.ণের জন্য এসবিএ প্রয়োগ করা হবে না। সময়মতো ক্রেডিট কার্ডের বিল পরিশোধ করার চেষ্টা করুন যাতে আপনাকে সুদ পরিশোধ করতে না হয় এবং আপনার বিশ্বাসযোগ্যতা বজায় রাখতে হবে যদি আপনাকে BI চেকিংয়ের মাধ্যমে ক্রেডিট হিস্ট্রি চেক করতে হয়।
3 এর অংশ 2: ক্রেডিট কার্ডের জন্য SBA গণনা করা
ধাপ 1. সর্বশেষ বিলিং স্টেটমেন্টের মাধ্যমে ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করে আপনার বর্তমান বিল ব্যালেন্স বা আপনার কত টাকা আছে তা খুঁজুন।
উদাহরণস্বরূপ, ধরা যাক আপনার বর্তমান balanceণ ব্যালেন্স যা SBA দ্বারা চার্জ করা হবে IDR 25 মিলিয়ন।
ধাপ 2. সর্বশেষ বিলিং স্টেটমেন্টের উপর ভিত্তি করে আপনার ক্রেডিট কার্ড ব্যবহারের সুদের হার গণনা করুন।
ধরুন আপনার বিলিং স্টেটমেন্টে IDR 250 হাজার সুদ আছে।
ধাপ the. সুদের ব্যয়কে আপনার পাওনা পরিমাণে ভাগ করুন।
IDR 250 হাজার: IDR 25 মিলিয়ন = 0.01
ধাপ a। শতকরা হিসাবে একটি সংখ্যা পেতে আপনার উত্তরকে 100 দিয়ে গুণ করুন।
এই হল theণের সুদের হার যা প্রতি মাসে আপনার কাছ থেকে নেওয়া হয়।
0.01 x 100 = 1%
ধাপ 5. মাসিক সুদের হার 12 দ্বারা গুণ করুন।
আপনি যে উত্তরটি পান তা হল "এসবিএ" নামে পরিচিত বার্ষিকের শতকরা সুদের হার।
1% x 12 = 12%
3 এর অংশ 3: বন্ধকী ansণের জন্য SBA গণনা করা
ধাপ 1. এসবিএ গণনা করার জন্য একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর দেখুন।
একটি সার্চ ইঞ্জিনে "বন্ধকী সুদ ক্যালকুলেটর" টাইপ করুন এবং প্রদর্শিত লিঙ্কটি খুলুন।
ধাপ 2. আপনি যে পরিমাণ bণ নিতে চান তা নির্ধারণ করুন এবং তারপরে ক্যালকুলেটরের নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে এই নম্বরটি প্রবেশ করান।
শুধু একটি উদাহরণ হিসাবে, ধরা যাক আপনি Rp ধার করতে চান ।300 মিলিয়ন।
পদক্ষেপ 3. ক্যালকুলেটরে নির্দিষ্ট ক্ষেত্রগুলিতে আপনার loanণের গ্যারান্টি দিতে অতিরিক্ত খরচ লিখুন।
উদাহরণস্বরূপ, আরপি 750 হাজার অতিরিক্ত ফি আছে।
ধাপ 4. কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই বার্ষিক সুদের হার হিসাবে পূর্বনির্ধারিত সুদের হার লিখুন।
উদাহরণস্বরূপ, আমরা প্রতিবছর 6.25% সুদের হারের সাথে গণনা করব।
পদক্ষেপ 5. আপনার বন্ধকী loanণের মেয়াদ লিখুন।
সাধারণভাবে, বন্ধকী debtণের মেয়াদ 30 বছর।
ধাপ 6. এসবিএর পরিমাণ যা সুদের হারের থেকে আলাদা হবে তা জানতে "হিসাব করুন" বোতাম টিপুন এবং এই সংখ্যাটি আপনার ধার করা পরিমাণের উপর ভিত্তি করে loanণের প্রকৃত খরচ।
- উপরের উদাহরণে বন্ধকের SBA হল 6.37%।
- Loanণের মূল এবং সুদের মোট পেমেন্ট হল IDR 1,847,000, 00।
- উপরের উদাহরণে বন্ধকীর মোট সুদের খরচ $ 364,975,000,00 তাই মোট প্রদত্ত বন্ধকী হবে $ 664,920,000,00 (1,847,000 x 30 x 12.)
