নেট অ্যাসেট ভ্যালু (এনএভি) হল এমন একটি সংখ্যা যা বিভিন্ন সিকিউরিটিজ ফান্ডের শেয়ারের মূল্য নির্ধারণ করে, যেমন মিউচুয়াল ফান্ড, হেজ ফান্ড বা এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড (ইটিএফ)। যখন বাজার খোলা হয় তখন শেয়ারের মূল্য ক্রমাগত পরিবর্তিত হয়, তহবিলের নিট সম্পদ মূল্য প্রতিদিন বিনিময় বন্ধের সময় গণনা করা হয়, যাতে বিনিয়োগের মূল্যের পরিবর্তন প্রতিফলিত হয়। নিট সম্পদ মূল্য গণনা করা বিনিয়োগকারীদের জন্য তহবিলে তাদের শেয়ারের মূল্য পর্যবেক্ষণ করা সহজ করে এবং নিট সম্পদ মূল্য সাধারণত শেয়ারের বিক্রয় মূল্য নির্ধারণ করে।
ধাপ
3 এর অংশ 1: নিট সম্পদ মূল্য গণনা করা
ধাপ 1. একটি মূল্যায়ন তারিখ নির্বাচন করুন।
মিউচুয়াল ফান্ড, হেজ ফান্ড বা ইটিএফের নিট সম্পদ মূল্য প্রতিদিন বাজার পরিবর্তনের সময় পরিবর্তিত হয়, কারণ বিনিয়োগের মান সবসময় ওঠানামা করে। আপনার নিট সম্পদের মূল্য গণনা করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই আপনার প্রয়োজনের সাথে প্রাসঙ্গিক তারিখে হিসাবের জন্য ফান্ড ডেটা ব্যবহার করতে হবে। একটি নির্দিষ্ট তারিখ চয়ন করুন এবং নিশ্চিত করুন যে তহবিলের নিট সম্পদ মূল্য গণনার জন্য ব্যবহৃত সমস্ত মান এই তারিখ থেকে।
ধাপ 2. মূল্যায়ন তারিখের শেষে তহবিলের সিকিউরিটিজের মোট মূল্য গণনা করুন।
ফান্ড সিকিউরিটিজ হল স্টক, বন্ড এবং অন্যান্য সিকিউরিটিজ এর হোল্ডিং। যেহেতু এই সিকিউরিটির মূল্য প্রতিদিন পোস্ট করা হয়, আপনি মূল্যায়ন তারিখের শেষে প্রতিটি ধরণের সুরক্ষায় তহবিলের বিনিয়োগের মূল্য জানতে পারেন।
এই মোট মূল্য অবশ্যই মূল্যায়ন তারিখে হাতে থাকা সমস্ত নগদ মূল্য, সেইসাথে তহবিলের হাতে থাকা সমস্ত স্বল্প ও দীর্ঘমেয়াদী সম্পদের অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক।
ধাপ 3. বকেয়া তহবিলের দায় হ্রাস করুন।
বিনিয়োগ ছাড়াও, তহবিলের বেশ কয়েকটি অসামান্য দায় রয়েছে। এই দায় হল অতিরিক্ত বিনিয়োগ করার জন্য ধার করা তহবিলের পরিমাণ, এই প্রত্যাশার সাথে যে তহবিলগুলি বিনিয়োগে সুদ বকেয়া loansণের অর্থের চেয়ে বেশি সুদের হারে উপার্জন করতে পারে। গণনা করা সিকিউরিটিজের মোট মূল্য থেকে এই tsণের পরিমাণ বিয়োগ করুন।
তহবিল প্রসপেক্টাস তার প্রতিটি সম্পদ এবং দায় তালিকা করবে। অনলাইনে প্রসপেক্টাস ডাউনলোড করুন অথবা কল করুন। বেশিরভাগ সংবাদপত্রে একটি দৈনিক স্টক এক্সচেঞ্জ বিভাগ রয়েছে যা সমস্ত ট্রেড করা শেয়ারের সমাপনী মূল্য দেখায়।
ধাপ 4. তহবিলে বকেয়া শেয়ারের সংখ্যা দ্বারা ভাগ করুন।
এই হিসাবের ফলাফল হল নিট সম্পদের মূল্য, অথবা তহবিলের মালিকানাধীন সম্পদের এক ভাগের অংশের মূল্য। যদি আপনার তহবিলে একাধিক শেয়ার থাকে, তাহলে আপনি আপনার বিনিয়োগের বাজার মূল্য বের করতে শেয়ারের সংখ্যা দ্বারা নিট সম্পদ মূল্য ভাগ করতে পারেন। নিট সম্পদ মূল্য সাধারণত মিউচুয়াল ফান্ডের ক্রয় বা বিক্রয় মূল্য নির্ধারণ করে যাতে আপনি শেয়ারটি নিট সম্পদ মূল্যের কাছাকাছি মূল্যে পুনরায় বিক্রির আশা করতে পারেন।
- মিউচুয়াল ফান্ডের জন্য, শেয়ার প্রতি নিট সম্পদ মূল্য প্রতিদিন গণনা করা হয়। এই হিসাবটি তহবিলের সিকিউরিটিজের সমাপনী মূল্যের উপর ভিত্তি করে।
- মিউচুয়াল ফান্ডের জন্য ক্রয় এবং বিক্রয় আদেশগুলি সেই তারিখে নিট সম্পদ মূল্যের উপর ভিত্তি করে প্রক্রিয়া করা হয়। যেহেতু নিট সম্পদ মূল্য এক্সচেঞ্জের শেষে গণনা করা হয়, তাই বিনিয়োগকারীদের সেই মূল্য ট্রেড করার জন্য পরের দিন পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে।
3 এর অংশ 2: নেট অ্যাসেট ভ্যালু এবং মোট রিটার্ন সহ দীর্ঘমেয়াদী তহবিল কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন
ধাপ 1. মোট ফেরত গণনা।
তহবিলের মোট রিটার্ন হল প্রদত্ত সমস্ত লভ্যাংশের মূল্যের সমষ্টি, প্রদত্ত মূলধন লাভের মূল্য এবং তহবিলের ক্রয়মূল্য দ্বারা বিভক্ত সিকিউরিটি হোল্ডারের মেয়াদে নিট সম্পদ মূল্যের সমস্ত বৃদ্ধি। তহবিলের বিনিয়োগের সময় নগদ বিতরণ এবং তহবিলের প্রশংসা করার ক্ষেত্রে নিরাপত্তা ধারক কর্তৃক প্রাপ্ত ক্রয়মূল্যের শতাংশ বর্ণনা করার জন্য মোট রিটার্ন শতকরা আকারে উপস্থাপন করা হয়।
ফান্ডের শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে মূলধন লাভ (মিউচুয়াল ফান্ডের সাথে শেয়ার কেনা -বেচা থেকে ইতিবাচক নগদ প্রবাহ) বিতরণ করার জন্য আইন দ্বারা মিউচুয়াল ফান্ড প্রয়োজন। এটি শেয়ারের থেকে আলাদা কারণ ধারক শেয়ার মূল্যের বৃদ্ধি হিসাবে মূলধন লাভ পায়, এবং সরাসরি অর্থ প্রদানের আকারে নয়। অতএব, তহবিলের নিট সম্পদ মূল্য তহবিলের দীর্ঘমেয়াদী কর্মক্ষমতা মূল্যায়নের জন্য যথেষ্ট নয়।
পদক্ষেপ 2. আপনার মোট ফেরত হার মূল্যায়ন করুন।
তহবিলের বিনিয়োগ থেকে প্রাপ্ত আয় পর্যাপ্ত কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই মোট ফেরতের হার বিশ্লেষণ করতে হবে। বেশিরভাগ তহবিল মোটামুটি বৈচিত্র্যময়, এবং মিউচুয়াল ফান্ডগুলি স্টক মার্কেটকে ছাড়িয়ে যাওয়া উচিত। যদিও স্টক মার্কেট ক্রমাগত পরিবর্তিত হচ্ছে, এটি আপনার ফান্ডের বাজারের বিরুদ্ধে কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করা একটি ভাল ধারণা যাতে এটি একটি ন্যায্য রিটার্ন পাচ্ছে তা নিশ্চিত করে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, 1962 থেকে বর্তমান পর্যন্ত, S&P 500 এর বার্ষিক আয় 10%। সেপ্টেম্বর 2005 থেকে সেপ্টেম্বর 2015 পর্যন্ত S&P 500 এর বার্ষিক রিটার্ন ছিল 7%। এটি লক্ষ করা উচিত যে প্রাপ্ত রিটার্নগুলি মালিকানার সময়কালের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয় এবং পৃথক শেয়ারে রিটার্ন ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। রিটার্নের যুক্তিসঙ্গত সামগ্রিক হার বিবেচনা করার সময়, আপনি মূল্যায়ন করা সময়ের জন্য স্টক মার্কেট রিটার্নের বিপরীতে রিটার্নের মোট হার তুলনা করা উচিত।
ধাপ 3. আপনার তহবিলের নিট সম্পদ মূল্য মূল্যায়ন করুন।
নিট সম্পদ মূল্য একটি ভাল নির্দেশক একটি তহবিলের বিনিয়োগ তার মূল্য ধরে রেখেছে। আপনি যদি IDR 500,000 এর একটি মিউচুয়াল ফান্ড কিনেন, তহবিলের বিনিয়োগ আয় প্রতি বছর IDR 50,000 হয়, এবং বছরে 500,000 IDR এর নিট সম্পদ মূল্য বজায় রাখতে সক্ষম হন, আপনি মূলত তহবিলে বছরে 10% সুদ উপার্জন করছেন এবং বৃদ্ধি অনেক বেশি সঞ্চয়ের সুদের হারের চেয়ে বেশি। আপনার তহবিলের স্টক এর নিট সম্পদ মূল্য অনুসরণ করে, আপনি বিনিয়োগ তার মূল্য বজায় রাখতে সক্ষম কিনা তা আয়ত্ত করতে সক্ষম কিনা তা পর্যবেক্ষণ করতে পারেন।
বেশিরভাগ বিনিয়োগ বিশেষজ্ঞরা বিনিয়োগের জন্য নিট সম্পদ মূল্য ব্যবহার করার বিপদ সম্পর্কে সতর্ক করেন যেমন দৈনিক স্টক মূল্য ব্যবহার করে স্টক বিনিয়োগের মূল্যায়ন করা। যেহেতু একটি মিউচুয়াল ফান্ড তার সমস্ত উপার্জন এবং মূলধন লাভ তার শেয়ারহোল্ডারদের প্রদান করে, (তহবিল পরিচালনার জন্য প্রদত্ত ব্যবস্থাপনা ফি ছাড়াও), একটি সফল মিউচুয়াল ফান্ডকে সময়ের সাথে তার নিট সম্পদ মূল্য বাড়াতে হবে না। পরিবর্তে, শেয়ারহোল্ডারদের সুদ প্রদান করার সময় নিট সম্পদ মূল্য বজায় রাখা প্রয়োজন।
ধাপ 4. আপনার তহবিল বিনিয়োগ সামঞ্জস্য করুন।
নিট সম্পদ মূল্য এবং আপনার তহবিলের বিনিয়োগ পারফরম্যান্সের মোট রিটার্ন মূল্যায়ন করার পর, বিনিয়োগের সমন্বয় করা প্রয়োজন কিনা তা বিবেচনা করুন। যদিও মিউচুয়াল ফান্ডগুলিকে নিরাপদ এবং সর্বাধিক বৈচিত্র্যময় স্টক বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, কিছু তহবিল বিশেষভাবে নির্দিষ্ট বাজার এলাকায় যেমন প্রযুক্তি বা স্বাস্থ্যসেবাকে কেন্দ্র করে। যদি আপনি মনে করেন যে একটি নির্দিষ্ট তহবিল আপনার প্রত্যাশিত রিটার্ন প্রদান করছে না, অন্যত্র চলে যান এবং সেই অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগ সমন্বয় করুন।
3 এর অংশ 3: নেট সম্পদ মূল্যের অন্যান্য অ্যাপ্লিকেশনগুলি বোঝা
পদক্ষেপ 1. একটি কোম্পানির অর্থনৈতিক মূল্য নির্ধারণ করুন।
এটি একটি কোম্পানির মূল্যায়ন করার জন্য সম্পদ ভিত্তিক পদ্ধতি হিসাবে পরিচিত। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করা হয় যখন ব্যবসা আর কাজ করে না এবং লিকুইডেশনের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে।
- একটি মূল্যায়ন তারিখ চয়ন করুন এবং সেই তারিখে ব্যালেন্স শীট ব্যবহার করুন।
- প্রয়োজনে, ন্যায্য বাজার মূল্যে সম্পদ এবং দায় পুন restস্থাপন করুন। এর মানে হল যে কোম্পানির সম্পদ এবং দায়গুলির মূল্য বর্তমান বাজার ক্রয় এবং বিক্রয় মূল্য অনুযায়ী পুনatedস্থাপন করা হয়। এই পদ্ধতি সম্পদ যেমন ইনভেন্টরি, মূলধন যন্ত্রপাতি এবং সম্পত্তির পাশাপাশি দায়বদ্ধতা যেমন মোকদ্দমা এবং জমা দেওয়ার গ্যারান্টিগুলিতে প্রয়োগ করা যেতে পারে।
- ব্যালেন্স শীটে বর্ণিত নয় এমন সব অনিবন্ধিত সম্পদ এবং দায় অন্তর্ভুক্ত করুন কিন্তু এখনও কোম্পানির মানকে প্রভাবিত করে। উদাহরণস্বরূপ, সমস্ত মামলা মুলতুবি আছে তাই কোম্পানিকে পরবর্তী অপারেটিং চক্রে অর্থ প্রদান করতে হবে। কোম্পানির আনুমানিক ক্ষতির পরিমাণ লিখুন।
- দায় অনুযায়ী সম্পদ বিয়োগ করুন এবং কোম্পানির শেয়ার প্রতি নিট সম্পদ মূল্য পেতে সাধারণ শেয়ারের মোট সংখ্যা দ্বারা ভাগ করুন।
- উদাহরণস্বরূপ, ধরুন একটি কোম্পানির Rp। 120 মিলিয়ন সম্পদ, Rp এর দায়। 100 মিলিয়ন এবং 10 মিলিয়ন সাধারণ স্টক। সম্পদের বিয়োগের ফলে Rp20 মিলিয়ন হয়েছে। কোম্পানির শেয়ার প্রতি নিট সম্পদ মূল্য IDR 20 মিলিয়ন / 10 মিলিয়ন = IDR 2 শেয়ার প্রতি।
পদক্ষেপ 2. একটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ফান্ড (DIRE) এর কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করুন।
ডিআইআরই হল এমন একটি কোম্পানি যা মুনাফা-উৎপাদিত সম্পত্তির মালিক এবং বিনিয়োগকারীরা এই কোম্পানির শেয়ার কিনতে স্বাগত জানায়। আপনি এই বিনিয়োগের সমস্ত সম্পত্তির বই মূল্য (সম্পত্তি বিয়োগ অবমূল্যায়নের মূল্য) গণনা করতে পারেন। যাইহোক, নিট সম্পদ মূল্য গণনা DIRE এর শেয়ারের বাজার মূল্যের একটি ভাল চিত্র প্রদান করে।
- DIRE এর মালিকানাধীন সম্পত্তির মূল্যায়ন করে শুরু করুন। একটি পদ্ধতি হল সম্পত্তির পরিচালন মুনাফা (রাজস্ব কম পরিচালন ব্যয়) কে মূলধন হারে (অর্থাৎ তার লাভের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তির প্রত্যাশিত হার) দ্বারা ভাগ করা।
- উদাহরণস্বরূপ, যদি DIRE এর মোট পরিচালন মুনাফা IDR 200 মিলিয়ন এবং গড় মূলধন হার 7% হয়, তাহলে সম্পত্তির মূল্য IDR 286 মিলিয়ন (IDR 200 মিলিয়ন / 7% = IDR 286 মিলিয়ন)।
- যদি আপনি ইতিমধ্যেই সম্পত্তির মূল্যের মালিক হন, তাহলে নিট সম্পদ মূল্য পেতে দায়বদ্ধতা বিয়োগ করুন, যেমন আপনার এখনও বন্ধকী debtণ। উদাহরণস্বরূপ, ধরা যাক মোট বন্ধকী debtণ এবং উপরের উদাহরণের অন্যান্য দায় Rp.177 মিলিয়ন। সম্পত্তির নিট সম্পদ মূল্য IDR 286 মিলিয়ন - IDR 187 মিলিয়ন = IDR 99 মিলিয়ন।
- সাধারণ শেয়ারের সংখ্যা দ্বারা নিট সম্পদ মূল্য ভাগ করুন। বলুন 30 মিলিয়ন শেয়ার আছে। শেয়ার প্রতি নিট সম্পদ মূল্য IDR 99 মিলিয়ন / 30 মিলিয়ন = IDR 3.30 প্রতি শেয়ার।
- ডিআইআরই -র জন্য শেয়ার প্রতি উদ্ধৃত মূল্য তত্ত্বগতভাবে প্রতি শেয়ারের নিট সম্পদ মূল্যের কাছাকাছি হওয়া উচিত
ধাপ the. পরিবর্তনশীল সার্বজনীন জীবন বীমা পলিসির কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করুন।
পরিবর্তনশীল সার্বজনীন জীবন বীমা পলিসি মিউচুয়াল ফান্ডের অনুরূপ। এই নীতিটি পৃথক অ্যাকাউন্টে বিনিয়োগের মাধ্যমে তার নগদ মূল্য অর্জন করে। বাজারের ওঠানামার সাথে নিরাপত্তার মান পরিবর্তন হতে পারে। যেহেতু এই পলিসি পলিসিহোল্ডারের ইউনিট মালিকানা আকারে বিক্রি হয়, তাই পলিসির মূল্য প্রতি ইউনিট নিট সম্পদ মূল্য গণনা করে মূল্যায়ন করা যায়।
