এমনকি যখন আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তখন ছোট জিনিসগুলিও বড় প্রভাব ফেলতে পারে। একটি বাড়ি একটি বিনিয়োগ, এবং বেশিরভাগ বিনিয়োগের মতো, আপনি কিছু স্মার্ট কেনা এবং মেরামতের মাধ্যমে আপনার বাড়ির পুনale বিক্রয় মূল্য বাড়িয়ে তুলতে পারেন। সময় নিচ্ছে এবং একটি বাড়ি মেরামত ও পরিষ্কার করার জন্য অর্থ বরাদ্দ করলে তা দ্রুত বিক্রয়মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে এবং বিক্রি করা সহজ করে তোলে।
ধাপ
5 এর 1 পদ্ধতি: বাড়ির অভ্যন্তর মেরামত করা
ধাপ 1. বাড়ির দেয়াল পুনরায় রঙ করুন।
রিয়েল্টররা অনেকবার জোর দিয়েছিলেন যে তাজা দেয়াল পেইন্ট হল বাড়ির পুনale বিক্রয় মূল্য বাড়ানোর সবচেয়ে সহজ উপায়। যাইহোক, একটি উজ্জ্বল বেগুনি রুম কিছু সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য খুব চটকদার হতে পারে। বিপুল সংখ্যক সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে একটি সাদা সীমানা সহ বেইজ বা নরম সবুজের মতো একটি নিরপেক্ষ রঙ চয়ন করুন।
- যদি আপনার বাজেট বরাদ্দ বড় না হয়, যে কক্ষগুলি প্রায়শই ব্যবহৃত হয়, যেমন রান্নাঘর, বসার ঘর, এবং মাস্টার বাথরুম পুনরায় রঙ করুন।
- হালকা রং যেমন গোলাপী বা হলুদ এবং গা dark় রং যেমন নেভি ব্লু বা ডার্ক ব্রাউন ব্যবহার করা থেকে বিরত থাকুন, কারণ এগুলো কিছু ক্রেতার জন্য খুব চটকদার।
ধাপ 2. ওয়ালপেপারটি খোসা ছাড়িয়ে পেইন্ট দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।
ওয়ালপেপার এমন কিছু যা সম্ভাব্য ক্রেতারা এড়িয়ে যান কারণ এটি পছন্দ না হলে পরিষ্কার করা কঠিন। আপনার বাড়ির বিক্রয়মূল্য বাড়ানোর জন্য একটি নিরপেক্ষ পেইন্ট রঙ চয়ন করুন।
কিছু ওয়ালপেপার, বিশেষ করে একটি ছোট ঘরে, যতক্ষণ না এটি সঠিকভাবে নির্বাচিত হয় ততক্ষণ ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। একটি বড়, সাহসী চিত্রের পরিবর্তে একটি সাধারণ, নরম প্যাটার্ন সহ একটি ওয়ালপেপার চয়ন করুন।
ধাপ 3. আলো সামঞ্জস্য করুন।
2007 সালে একটি হোমগেইন জরিপে দেখা গেছে যে আলো একটি ভাল বাড়ি এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের স্বপ্নের বাড়ির মধ্যে প্রধান পার্থক্য। আপনি বিভিন্ন উপায়ে আরো আকর্ষণীয় আলো স্থাপন করতে পারেন:
- ম্লান বাতিগুলি ইনস্টল করুন যা ঘরের বায়ুমণ্ডল পরিবর্তন করতে পারে।
- প্রাকৃতিক আলো বাড়ানোর জন্য সিলিং বা সান স্লিট (সিলিংয়ে কাচের ছিদ্র যা সূর্যের আলো প্রবেশ করতে দেয়) এ গ্লাসিং ইনস্টল করুন।
- মোটা এবং ভারী পর্দা থেকে মুক্তি পান।
- অনেক টাকা খরচ না করে একটি পরিষ্কার এবং আধুনিক চেহারা তৈরি করতে শক্তি দক্ষ লাইট বাল্ব দিয়ে পুরানো লাইট বাল্বগুলি প্রতিস্থাপন করুন।
ধাপ 4. নতুন গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি কিনুন।
নতুন চুলা, ডিশ ওয়াশার বা ফ্রিজ ক্রেতাদের চোখে আধুনিক বাড়ির ছাপ তৈরি করতে পারে। উপরন্তু, পুরানো হোম অ্যাপ্লায়েন্সগুলি উচ্চ মেরামতের ব্যয়ের ছাপ দেয়, এইভাবে তাদের পুনale বিক্রয় মূল্য হ্রাস পায়। আপনি যদি একবারে বেশ কিছু সামর্থ্য না রাখতে পারেন তবে একটি নতুন কিনুন। একটি হোম অ্যাপ্লায়েন্স যা নতুন, আধুনিক এবং ডিশওয়াশারের মতো চকচকে দেখাবে তা এই ধারণা দেবে যে বাকি যন্ত্রপাতিও আধুনিক।
- তবুও, একটি নতুন আধুনিক চুলা অবশ্যই বিশ্রী লাগবে যদি বাকি সরঞ্জামগুলি ইতিমধ্যে নিস্তেজ এবং পুরানো দেখায়।
- আপনার বাজেট বরাদ্দ বড় না হলে, গৃহস্থালী যন্ত্রপাতিগুলির চেহারা উন্নত করার চেষ্টা করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি প্রস্তুতকারকের সাথে যোগাযোগ করেন এবং প্রতিস্থাপনের অংশগুলি অর্ডার করেন তবে প্রায়শই চুলা বা ডিশওয়াশারের idsাকনাগুলি নতুন দিয়ে প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে।
ধাপ 5. কোন scuffed, দাগ, বা scratched মেঝে মেরামত।
পুরানো কার্পেট, আঁচড়ের কাঠের মেঝে, বা নোংরা টাইলস আপনার বাড়ির পুনale বিক্রয় মূল্য হ্রাস করতে পারে। পুরানো মেঝে নতুন টাইলস, কাঠের মেঝে বা কার্পেট দিয়ে মেরামত করুন। IDR 10,000,000 খরচ করলে বাড়ির বিক্রয়মূল্য IDR 20,000,000 পর্যন্ত বৃদ্ধি পাবে।
- রান্নাঘর বা লিভিং রুমের মতো উচ্চ মূল্যের ঘর থেকে মেঝে মেরামত শুরু করুন। এই দুটি কক্ষই সবচেয়ে বেশি ক্রেতাদের মনোযোগ দেয়।
- ছোট এবং প্রায়ই নোংরা ঘরে টাইলস প্রতিস্থাপন করুন (যেমন রান্নাঘর/বাথরুম), লিভিং বা ডাইনিং রুমে শক্ত কাঠের মেঝে এবং শোবার ঘরে কার্পেট বা শক্ত কাঠের মেঝে স্থাপন করুন।
- কার্পেট ব্যবহারের বর্তমান প্রবণতা অনেক কমে গেছে, কারণ বেশিরভাগ সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা কাঠের মেঝে পছন্দ করেন।
ধাপ 6. বাড়ির ছোট ছোট জিনিসের দিকে মনোযোগ দিন।
এমনকি খুব সস্তা এবং ছোট মেরামতও আপনার ঘরকে উজ্জ্বল করতে পারে এবং খরচও বেশি করতে পারে। একটি কাচের দরজা দিয়ে ঝরনা পর্দা প্রতিস্থাপন করুন। একজন সম্ভাব্য ক্রেতা যত বেশি সন্দেহ কাটিয়ে উঠবেন, যুক্তিসঙ্গত মূল্যে আপনার বাড়ি বিক্রির সুযোগ ততই ভালো হবে। কিছু সহজ সমাধান আপনি করতে পারেন উদাহরণস্বরূপ:
- প্রবেশপথে নতুন কার্পেট বসানো।
- বাতি ধারক প্রতিস্থাপন।
- জলের কল এবং দরজার হ্যান্ডেলগুলি প্রতিস্থাপন করা।
- রান্নাঘর এবং বাথরুমের মেঝে গ্রাউট পরিষ্কার এবং মেরামত করুন।
ধাপ 7. একটি রিয়েল্টর সঙ্গে আপনার বাড়ির চারপাশে দেখুন।
একজন পেশাদার রিয়েলটার আপনার এলাকায় আবাসন প্রবণতার সাথে ভালভাবে পরিচিত, এবং আপনি আপনার বিনিয়োগে সর্বোত্তম রিটার্ন নিশ্চিত করতে পারেন। আপনার বাড়ির পুনরায় বিক্রয়মূল্য এবং এটি কীভাবে বাড়ানো যায় তা অনুমান করতে একজন পেশাদার রিয়েল্টারের সাহায্য নিন। আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময় সময়ের আগে পরিকল্পনা করা আপনাকে আপনার বিনিয়োগের সেরা রিটার্ন পেতে সহায়তা করবে।
পদ্ধতি 2 এর 5: ঘর সংস্কার
পদক্ষেপ 1. সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত করুন।
এমন কিছু নেই যা একজন সম্ভাব্য ক্রেতাকে তার অভিপ্রায়কে নিরুৎসাহিত করে, যেমন Rp এর ড্রেন মেরামতের খরচ। আপনার ঘরের মৌলিক বিষয়গুলো ঠিক করুন (যেমন ফাটা জানালা, ছাদে ফুটা, মরিচা নালা ইত্যাদি) অথবা অন্যথায়, আপনার করা অন্যান্য ব্যয়বহুল মেরামতগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে দৃশ্যমান হবে না।
ধাপ 2. অন্যান্য কক্ষের চেয়ে রান্নাঘর মেরামতকে অগ্রাধিকার দিন।
রান্নাঘর হল বাড়ির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ঘর, এর বিক্রয়মূল্যের সাথে সম্পর্কিত। রান্নাঘর হল সেই কক্ষ যা সবচেয়ে সম্ভাব্য ক্রেতারা মনোযোগ দেয়, এবং সংস্কারের যে খরচ আপনি করেন তার %৫% বাড়ি বিক্রি হলে ফিরে আসবে।
- নতুন প্রাচীর পেইন্ট যা তেলের ছোপ ছোপ দাগ লুকিয়ে রাখে আপনার সৌভাগ্য ব্যয় না করে আপনার রান্নাঘরকে একেবারে নতুন করে তুলতে পারে।
- আপনার রান্নাঘরকে পরিষ্কার এবং প্রশস্ত দেখানোর জন্য থালা -বাসন এবং রান্নার বই রাখার জায়গা খুঁজুন বা কিনুন।
ধাপ 3. মিলে যাওয়া ক্যাবিনেট এবং কাউন্টারটপ ইনস্টল করুন।
এটি একটি দুর্দান্ত মূল্য নির্ধারণ, বিশেষত যদি আপনি আধুনিক সরঞ্জাম ব্যবহার করেন। বাথরুম বা বেডরুমের আগে রান্নাঘরে মেরামত শুরু করুন। একটি নতুন মন্ত্রিসভা একটি ঘরকে নতুন রূপ দিতে পারে যেন এটি পুরোপুরি সংস্কার করা হয়েছে। অথবা, পুরনো ক্যাবিনেটগুলি পরিষ্কার এবং পুনরায় রঙ করার জন্য একটি আসবাবপত্র মেরামতের পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করে একটি কম ব্যয়বহুল বিকল্প বিবেচনা করুন, যাতে তারা দেখে মনে হয় সেগুলি দোকানে নতুন করে কেনা হয়েছিল।
একটি গ্রানাইট বা মার্বেল কাউন্টারটপের দাম বেশি ব্যয়বহুল, তবে এটি আরও টেকসই হতে থাকে এবং দীর্ঘ সময় পরেও সুন্দর দেখায়।
ধাপ 4. আপনার বাড়ির আরও খোলা দেখানোর জন্য প্রাচীরের নিরোধক সরান বা আসবাবপত্রের বড় টুকরা সরান।
বর্গ মিটারে বিল্ডিং এলাকাটি বাড়ির বিক্রয় মূল্যের প্রধান নির্ধারক। যাইহোক, আপনি বিভ্রান্তিকর বস্তুগুলি সরিয়ে আরও প্রশস্ত বাড়ির মায়া তৈরি করতে পারেন। সম্ভাব্য ক্রেতারা এমন কক্ষ পছন্দ করে যা প্রশস্ত এবং বড় দেখায় কারণ তারা তাদের ব্যক্তিগত জিনিসপত্র কল্পনা করতে পারে যখন তারা স্থানান্তরিত হয়।
- অপ্রয়োজনীয় প্রাচীর নিরোধক সরান।
- আপনার ঘর খোলার জন্য রান্নাঘরের কেন্দ্র থেকে আলমারি সরান।
- সুইং দরজাগুলি ইনস্টল করুন যাতে রান্নাঘর এবং ডাইনিং রুমের মতো কক্ষগুলির মধ্যে বায়ু প্রবাহিত হয়।
ধাপ 5. জেনে রাখুন যে শুধুমাত্র ঘরের ঘরটিই বিল্ডিং এর এলাকা হিসেবে গণ্য হয়।
বারান্দা তৈরি করা খুব ব্যয়বহুল পদক্ষেপ, কিন্তু এটি দীর্ঘমেয়াদে বাড়ির বিক্রয়মূল্য বাড়াবে না, কারণ এটি বিল্ডিং এলাকায় অন্তর্ভুক্ত নয়। অন্যদিকে, ঘরটি পুনরায় বিক্রি করার সময় শস্যাগার মেরামত করা মূল্য যোগ করতে পারে।
- যদি আপনি পারেন, বাড়িতে আরো জায়গা যোগ করার কথা বিবেচনা করুন। বড় বাড়িগুলির মূল্য অবশ্যই বেশি। যাইহোক, একটি রুম যোগ করার জন্য অনেক টাকা প্রয়োজন, এবং প্রক্রিয়াকরণ সময় কয়েক মাস পর্যন্ত সময় নিতে পারে।
- সাধারণত, আপনার বাড়ি মেরামত করলে নতুন রুম যোগ করার চেয়ে বিনিয়োগে আপনার রিটার্ন আরও বাড়বে।
5 এর 3 পদ্ধতি: বাড়ির বাইরের অংশ মেরামত করা
ধাপ 1. শক্তি সঞ্চয়কারী উইন্ডো ইনস্টল করুন।
বাড়ির আধুনিক জানালাগুলি এটিকে সুন্দর এবং যথেষ্ট টাইট দেখাবে যাতে এটি এসি বিদ্যুতের খরচ বাঁচাতে পারে। ডাবল-গ্লাসযুক্ত জানালাগুলি ব্যয়বহুল (প্রায় 1,000,000 IDR) কিন্তু দীর্ঘমেয়াদে খরচ বাঁচাতে পারে এবং বাড়ির বিক্রয়মূল্য বাড়িয়ে দিতে পারে কারণ এটি বেশি শক্তি সাশ্রয়ী।
পদক্ষেপ 2. বাড়ির প্রবেশদ্বার পুনরায় রঙ করুন।
প্রবেশদ্বারটি সম্ভাব্য ক্রেতা প্রথম দেখেন এবং এই দরজাটি পুনরায় রঙ করা একটি ভাল প্রথম ছাপ দেওয়ার জন্য যথেষ্ট সস্তা। সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রবেশের আগে মুগ্ধ করার জন্য বাড়ির ড্রাইভওয়েতে মেরামতের দিকে মনোনিবেশ করুন।
ধাপ 3. সৌর প্যানেল ইনস্টল করার কথা বিবেচনা করুন।
সবুজ প্রযুক্তি প্রচলিত আছে, এবং শক্তি-দক্ষ বাড়িগুলির আবাসন বাজারে একটি বিশেষ আবেদন রয়েছে। সোলার প্যানেলগুলি আপনার ঘরকে আধুনিক এবং উন্নতমানের দেখাবে এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের মনে করবে যে তারা তাদের কেনার পরে অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।
- সৌর প্যানেল মালিকের বিদ্যুৎ খরচ বাঁচাতে সাহায্য করতে পারে, এইভাবে বাড়ির বিক্রয় মূল্য দ্রুত বৃদ্ধি পায়।
- অন্যদিকে, সৌর প্যানেলগুলিও সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য উদ্বেগের বিষয় হতে পারে। মেরামত করা কি ব্যয়বহুল, যদি প্যানেল ভেঙে যায়, তাহলে কে ঠিক করবে? উপরন্তু, সস্তা আমদানি করা সোলার প্যানেলগুলি 20 বছর ধরে কাজ করতে সক্ষম বলে বলা হয়, কিন্তু কখনও কখনও শুধুমাত্র 5-8 বছর পর্যন্ত স্থায়ী হয়।
ধাপ 4. বাড়ির সাইডিং মেরামত করুন।
নতুন ভিনাইল সাইডিং একটি বাড়ির পুনরায় বিক্রয় মূল্য বাড়ানোর একটি কার্যকর উপায়। আপনি যে খরচ করেন তা সাধারণত বাড়ি বিক্রি হলে ফিরে আসবে। এই আবরণ কেবল ঘরের চেহারাকেই সুন্দর করতে পারে না, বরং সেই ফাঁকগুলো বন্ধ করে দেয় যার ফলে বিদ্যুৎ খরচ কমে যায়।
আরো ব্যয়বহুল ওয়াল ক্ল্যাডিং, যেমন পিভিসি ফাইবার-সিমেন্ট বোর্ড, এমনকি বাড়ি বিক্রির মুনাফা 3-5%পর্যন্ত বাড়িয়ে দিতে পারে।
5 এর 4 পদ্ধতি: হোমপেজ স্টাইলিং
ধাপ 1. উঠোনের প্রান্তে ঝোপঝাড় বা ফুল লাগান।
প্রবেশদ্বারের কাছাকাছি শুরু করুন, এবং উঠানের প্রান্তের চারপাশে ঝোপঝাড় লাগান যাতে এটি খোলা এবং স্বাগত দেখায়। এটির জন্য খুব বেশি অর্থ ব্যয় হয় না, তবে একটি সুন্দর আঙ্গিনা আরও সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে পারে এবং বাড়ির অভ্যন্তরটি দেখে নেওয়ার আগে বাড়ির পুনরায় বিক্রয় মূল্য বাড়িয়ে তুলতে পারে।
- খুব ঘন এমন ঝোপগুলি ছাঁটাই বা প্রতিস্থাপন করুন যদি সেগুলি ইতিমধ্যে বাড়ছে।
- উজ্জ্বল রঙের ফুল যেমন হিবিস্কাস, আজেলিয়া বা জিনিয়াস বেছে নিন।
ধাপ 2. বাড়ির দরজা পরিষ্কার করুন।
যে কেউ দরজা দিয়ে হেঁটে যায় তাকে রাজকীয় মনে করতে সক্ষম হতে হবে। আপনার ড্রাইভওয়েকে লাল কার্পেটের মতো মনে করার জন্য কিছু সাধারণ ধারণা অন্তর্ভুক্ত:
- রাস্তার ধারে ফুল লাগান।
- ড্রাইভওয়ে বরাবর ছোট লাইট লাগান। আপনি বেশিরভাগ হার্ডওয়্যার দোকানে সৌরশক্তি চালিত বহিরঙ্গন লাইট কিনতে পারেন।
ধাপ 3. নতুন মেইলবক্স ইনস্টল করুন।
ড্রাইভওয়ের শেষের মেইলবক্সটি সংস্কার প্রক্রিয়ার সময় অবহেলিত হতে পারে, কিন্তু এটি সবার প্রথম জিনিস। যদি আপনার মেইলবক্স নোংরা, মরিচা বা ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তাহলে মানুষ মনে করবে আপনার বাড়িও। আপনি নিজেই একটি নতুন মেইলবক্স কিনতে এবং ইনস্টল করতে পারেন, অথবা কয়েক হাজার ডলারের জন্য একটি পুরানো বাক্স পালিশ করতে পারেন।
- কাঠের মেইলবক্সকে পচা থেকে বাঁচাতে ওয়াটারপ্রুফ পেইন্ট দিয়ে আবৃত করুন।
- ডাকবাক্স পোস্টের চারপাশে ডেইজির মতো ছোট ছোট বাগান।
ধাপ 4. উঠোনে ঘাসের যত্ন নিন।
নির্দিষ্ট জলবায়ু পরিস্থিতিতে লনগুলির যত্ন নেওয়া একটু কঠিন হতে পারে, তবে সবুজ, আগাছামুক্ত এবং সমানভাবে বৃদ্ধি পায় এমন একটি লন তৈরি করার চেষ্টা করুন। ঘাস নিষেক এবং আগাছা নিধন এবং নির্মূল করার জন্য বিশেষভাবে প্রণীত "আগাছা এবং খাদ্য" পণ্যগুলি ব্যবহার করুন এবং সপ্তাহে কমপক্ষে 1-2 বার লনে জল দিন।
যদি আপনার লনে অনেকগুলি ফাঁক থাকে যা ঘাস দিয়ে বাড়ানো হয় না, তাহলে আপনার লনকে আরও সুন্দর দেখানোর জন্য ঘাস লাগানোর কথা বিবেচনা করুন।
পদক্ষেপ 5. পৃষ্ঠার বিন্যাস সহজ রাখুন।
আপনার আঙ্গিনাকে অতিরিক্ত সংগঠিত করবেন না, যেমন একটি ফুটবল মাঠ তৈরি করা বা একটি বড়, ঘন বাগান তৈরি করা, উচ্চ রক্ষণাবেক্ষণ খরচের ছাপ দেওয়া। একটি মনোমুগ্ধকর বাগান বা জলের পুলের চেয়ে যা গুরুত্বপূর্ণ তা হল একটি পরিষ্কার এবং সুন্দর আঙ্গিনা।
- উঠানে ঘাস নিয়মিত ছাঁটা যাতে এটি পরিষ্কার এবং পরিপাটি দেখায়।
- ফুলের চারপাশে জন্মানো আগাছা সরান।
- আপনার ঘরের চারপাশে, ড্রাইভওয়ে এবং ড্রাইভওয়ের চারপাশে লম্বা হওয়া ঘাস অপসারণ করতে লন মোভার ব্যবহার করুন।
5 এর 5 পদ্ধতি: আপনার বাড়ি বিক্রির প্রস্তুতি
ধাপ 1. আপনি প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত আপনার বাড়ির বাজার করবেন না।
বাড়ির বাজারজাত হওয়ার প্রথম দুই সপ্তাহ সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের আকর্ষণ করে। প্রথম সম্ভাব্য ক্রেতা আসার সময় যদি আপনি এখনও ছাদ মেরামত করছেন বা দেয়াল আঁকছেন, তাহলে আপনি এটি বিক্রির একটি দুর্দান্ত সুযোগ মিস করছেন। আপনার ঘর পরিষ্কার এবং মেরামত শেষ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করুন।
ধাপ 2. ঘর চকচকে না হওয়া পর্যন্ত পরিষ্কার করুন।
যুক্তিসঙ্গত মূল্যে আপনার বাড়ি বিক্রির সম্ভাবনা বাড়ানোর এটি সবচেয়ে সহজ উপায়। বাড়ির পরিষ্কার পরিচ্ছন্নতা প্রথম জিনিস যা সম্ভাব্য ক্রেতারা মনোযোগ দেয়। এমনকি একটি খুব সুন্দর রান্নাঘর টেবিল যদি এটিতে অনেকগুলি রুটি ফ্লেক্স ছড়িয়ে থাকে তবে এটি একটি ভাল ধারণা দেবে না। আপনি যদি ব্যস্ত থাকেন, পুরো ঘরটি চকচকে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য পেশাদার পরিচ্ছন্নতার পরিষেবার সাহায্য নিন।
- আসবাবপত্র পৃষ্ঠ থেকে ধুলো সরান।
- মেঝে পরিষ্কার করুন এবং বিদ্যমান দাগ মুছে ফেলুন।
- ফ্রিজ, ওভেন এবং কিচেন কাউন্টার মুছুন।
- পরিষ্কার টয়লেট, ঝরনা এবং বাথটাব।
- আপনার আলমারির কিছু খালি করুন, সমস্ত সম্ভাব্য ক্রেতারা একটি খালি ঘর দেখতে পছন্দ করে যা তারা পরে ব্যবহার করতে পারে।
ধাপ Remember। বাড়ির বাইরেও পরিষ্কার করতে ভুলবেন না।
আপনার ঘরের ভিতরে এবং বাইরে একই যত্ন দেওয়া উচিত। সম্ভাব্য ক্রেতারা আসার সময় তাদের ভাল ছাপ ফেলতে লন, পরিষ্কার বাগান এবং ফুলের পাত্রগুলি নিয়মিত কাটুন।
- জানালার বাইরের অংশ মুছতে সময় নিন।
- আপনার বাড়ির বাইরের সাইডিং নোংরা হলে, এলাকা থেকে ধুলো অপসারণের জন্য একটি প্রেসার স্প্রেয়ার ভাড়া নিন।
ধাপ 4. পোষা লিটার এবং সরঞ্জাম পরিষ্কার করুন।
পোষা প্রাণী, তাদের খেলনা, তাদের লিটার বক্স এবং তাদের পশম ঘরটিকে নোংরা দেখাবে, যার ফলে এর বিক্রয় মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাবে। আপনার পোষা প্রাণীর লিটার পরিষ্কার করুন এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের সেরা সম্ভাব্য ছাপ দেওয়ার জন্য ঘর দেখানোর সময় সমস্ত সরঞ্জাম দূরে রাখুন।
ধাপ ৫। আপনার বাড়ি বিক্রির আগে তা বড় আকারে সংস্কার করবেন না।
দুর্ভাগ্যক্রমে, বাড়ির পিছনে শয়নকক্ষ এবং বাথরুম যুক্ত করা আপনার পুনর্নির্মাণের মান বাড়ানোর জন্য যথেষ্ট হবে না যা আপনার খরচ বহন করে। শুধুমাত্র ছোটখাট সংস্কারের দিকে মনোযোগ দিন, যার খরচ বাড়ি বিক্রি হলে ফেরত দেওয়া যাবে। প্রধান সংস্কারগুলি প্রায়ই আপনার বাড়িতে মূল্য যোগ করার চেয়ে বেশি খরচ করে।
ধাপ 6. আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র থেকে মুক্তি পান।
পারিবারিক ছবি, ছোট অলঙ্করণ এবং ব্যক্তিগত জিনিসগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের নিরুৎসাহিত করতে পারে। এমনকি যদি আপনি আপনার ঘরকে আরামদায়ক মনে করতে চান, তবে এর চেহারা আপনার ব্যক্তিত্বকে এতটা প্রতিফলিত করতে দেবেন না যে সম্ভাব্য ক্রেতারা সেখানে থাকার কথা কল্পনাও করতে পারবেন না। সম্ভাব্য ক্রেতারা আসার সময় খেলনা, বই, কম্পিউটার বা স্মারকগুলি লুকান। এছাড়াও, বাড়ির দেয়ালে প্রদর্শিত পারিবারিক ছবিগুলি হ্রাস করুন।
