বাড়ির জন্য বিড করার সময় অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করতে হয়। প্রথমত, আপনাকে এমন একটি মূল্য নির্ধারণ করতে হবে যা আপনি কিনতে পারেন যা বিড করার জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত মূল্য। এমন অনেকগুলি কারণ এবং শর্ত রয়েছে যা আপনি চাইতে পারেন, কিন্তু এই ক্ষেত্রে যে পরিমাণ সহ্য করা যায় তা নির্ভর করবে আপনি যে দাম চাচ্ছেন এবং বাড়ি বিক্রির শর্তের উপর। আলোচনার টেবিলে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন, কারণ আপনার প্রাথমিক প্রস্তাব গ্রহণ করা যাবে না। এই সমস্ত বিষয়ে আরও বিস্তারিতভাবে পড়া চালিয়ে যান।
ধাপ
4 এর মধ্যে পার্ট 1: আপনি শুরু করার আগে - একটি সম্পত্তি কোম্পানির সাথে কাজ করা বনাম আপনার নিজের মালিকানা
ধাপ 1. অনুমোদন পান।
আপনি একটি বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে, একটি বন্ধকী loanণের জন্য একটি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে অনুমোদন পান। আপনি যে বাসাটি চান তা খুঁজে না পাওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করবেন না কারণ চেষ্টা করার পরে আপনি খারাপ সংবাদ পেতে পারেন।
- এই প্রক্রিয়া চলাকালীন, আপনি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে বসে আপনার আর্থিক তথ্য নিয়ে আলোচনা করবেন। আপনি প্রকৃতপক্ষে একটি বাস্তব বন্ধকীর জন্য আবেদন করবেন না, কিন্তু যখন সময় আসবে তখন আপনি কি আশা করবেন তা জানতে পারবেন।
- এই চুক্তি আপনাকে যে বাড়ির সামর্থ্য দিতে পারে তার দামের পরিসর সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা দিতে পারে।
- এই প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়া আপনাকে বিক্রেতাকে বোঝাতেও সাহায্য করবে কারণ এই প্রক্রিয়াটি দেখায় যে আপনি কতটা গুরুতর।
পদক্ষেপ 2. একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সাথে কাজ করার সুবিধাগুলি জানুন।
সাধারণভাবে, একটি বাড়ি কেনার সময় একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সাথে কাজ করা নিজে করার চেষ্টা করার চেয়ে সহজ। পেশাদার হিসাবে, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা জানেন কী করতে হবে এবং অনুসন্ধান এবং বিডিং প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনাকে গাইড করতে পারে। আপনাকে একটি অতিরিক্ত ফি দিতে হবে, তবে বেশিরভাগ হোমব্রেয়াররা এটির মূল্য খুঁজে পান।
- রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা সবসময় তাদের সাথে স্ট্যান্ডার্ড ফর্ম বহন করে এবং পেশাদার হিসাবে তারা নিশ্চিত করে যে এই ফর্মগুলি সাম্প্রতিকতম এবং সংশোধিত আইন অনুযায়ী আপডেট করা হয়েছে। আপনি যখন কোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবা ব্যবহার করেন তখন এই ফর্মগুলি আপনার জন্য উপলব্ধ।
- বিক্রেতাদের যে গোপনীয়তা আইন মেনে চলতে হবে তা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে সেগুলি আপনার সম্পত্তি এজেন্টের সাহায্যে পূরণ করা যেতে পারে।
ধাপ it. নিজে নিজে এটি করার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি জানুন।
আপনি যদি পেশাদারদের সাহায্য ছাড়াই একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হওয়ার জন্য যথেষ্ট জ্ঞানী হন তবে আপনি আরও বেশি অর্থ সঞ্চয় করতে সক্ষম হবেন। দুর্ভাগ্যবশত, আপনি ভুল করতে এবং আরো সমস্যার সম্মুখীন হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। এছাড়াও, কিছু বিক্রেতারা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবা ছাড়া আপনার সাথে ব্যবসা করতে নাও পারে।
এমনকি যদি আপনি কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ না করেন, আপনি সময় আসার সময় ন্যায্য চুক্তি করার জন্য একজন অ্যাটর্নি নিয়োগের কথা বিবেচনা করতে পারেন।
ধাপ 4. মূল্যায়নকারী এবং হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন।
একবার আপনি একটি বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন যেখানে আপনি দর করতে চান, আপনার নিজের পরিদর্শন করুন এবং এটি করার জন্য একজন পেশাদার হোম ইন্সপেক্টরের সাহায্য নেওয়ার কথা বিবেচনা করুন। পরিদর্শকের আপনার চেয়ে বেশি বিচক্ষণ চোখ থাকতে পারে। আপনার এমন একজন মূল্যায়নকারী নিয়োগ করা উচিত যিনি বাড়ির দিকে তাকিয়ে আপনাকে দামের ধারণা দিতে পারেন।
- একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিদর্শন সম্পত্তি, ভিত্তি এবং ছাদ পরিদর্শন অন্তর্ভুক্ত করা হবে। কীটপতঙ্গ পরীক্ষাও করা উচিত।
- চুক্তিতে, আপনাকে অবশ্যই বলতে হবে যে কোন বিডগুলি "ক্রেতার পক্ষ থেকে বা বাড়ির ক্রয়মূল্যের সাথে ভারসাম্যপূর্ণ হোম মূল্যায়নকারীর দ্বারা বর্ণিত আনুমানিক মূল্যের বিপরীতে পরিবর্তিত হতে পারে"। এর মানে হল যে আপনার কেবল তখনই বিড করা উচিত যদি মূল্যায়নকারী আপনাকে বলে যে আপনি সত্যিই এমন একটি বাড়ি পাবেন যা আপনার অর্থের জন্য মূল্যবান।
4 এর অংশ 2: সঠিক পরিমাণ নির্ধারণ
ধাপ 1. তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ (CMA) ব্যবহার করুন।
সিএমএ "প্রকৃত" সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের একটি গাণিতিক উপায় প্রদান করে। সিএমএ বৈশিষ্ট্যগুলিকে ভূমির ক্ষেত্র, শয়নকক্ষের সংখ্যা এবং বাথরুমের সংখ্যা সহ মৌলিক বৈশিষ্ট্যে শ্রেণীবদ্ধ করে এবং তাদের একই বৈশিষ্ট্যযুক্ত অন্যান্য বাড়ির সাথে তুলনা করে এবং আশেপাশে অবস্থিত।
- সিএমএর তুলনায় যে ঘরগুলি বর্তমানে বিক্রির জন্য রয়েছে বা সম্প্রতি বিক্রি হয়েছে।
- বিক্রিত মূল্য এবং তালিকাভুক্ত দামের মধ্যে পার্থক্য লক্ষ্য করুন। তালিকাভুক্ত মূল্য হল বিক্রেতা যে মূল্য চাচ্ছে, কিন্তু বিক্রয়মূল্য হল সেই মূল্য যা ক্রেতা প্রকৃতপক্ষে প্রদান করেছেন।
- আপনার বিড মূল্যায়ন করতে CMA ব্যবহার করুন। সিএমএর উচ্চতা এবং নিম্নতা দেখে মূল্য পরিসরের বাইরের সীমা সম্পর্কে জানুন। গড় বিক্রয়মূল্য গণনা করুন, এবং সিএমএ -র অন্যান্য বাড়ির তুলনায় মাপ, বাসস্থান এবং অবস্থানের উপর ভিত্তি করে আপনি যে বাড়িটি দেখছেন তার দাম বেশি বা কম হওয়া উচিত কিনা তা নির্ধারণ করুন।
পদক্ষেপ 2. বিশেষ বৈশিষ্ট্যগুলিতে মনোযোগ দিন।
বাড়ির এমন কিছু বৈশিষ্ট্যও রয়েছে যা হয়তো সরকারি বিজ্ঞাপনে তালিকাভুক্ত নয় কিন্তু এখনও মূল্যবান বলে বিবেচিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি বাড়ির সমস্ত বাথরুমগুলি সম্প্রতি সম্পূর্ণরূপে সংস্কার করা হয়, তাহলে আপনি সহজেই বিশ্রাম নিতে পারেন যে অদূর ভবিষ্যতে আপনার এই কক্ষগুলি মেরামত করার প্রয়োজন হবে না, যাতে আপনি অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন।
আপনি যদি পর্যাপ্ত গবেষণা করেন তবে আপনি সাধারণত এই বিভিন্ন বৈশিষ্ট্যগুলির দাম সম্পর্কে ধারণা পেতে পারেন। এই বাড়িগুলিতে বিশেষ বৈশিষ্ট্যগুলি না দেখে একটি এলাকা এবং ভূমি এলাকার অনুরূপ বাড়িগুলির তুলনা করে ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপনের জন্য অনলাইনে অনুসন্ধান করুন। আপনি এই বৈশিষ্ট্যগুলির মূল্য সম্পর্কে ধারণা পেতে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলতে পারেন (যদি আপনি কোনও এজেন্ট নিয়োগের সিদ্ধান্ত নেন)।
ধাপ 3. বাজারের প্রবণতাগুলি জানুন।
আপনার এলাকা ক্রেতা বা বিক্রেতার বাজারের নীচে থাকবে এবং দুটির মধ্যে পার্থক্য আপনি কতটা কম বিড করতে পারেন তা প্রভাবিত করতে পারে।
- ক্রেতার বাজারে, আপনি আরও ভাল ছাড় পেতে পারেন। একজন বিক্রেতার বাজারে, ভাল ছাড় পাওয়া কঠিন হতে পারে।
-
আপনার এলাকায় বাড়ি বিক্রির বিষয়ে আপনি যে গল্পগুলি শুনছেন তা বিবেচনা করুন।
- আপনি যদি ক্রেতাদের বিড গৃহীত হওয়ার আগে এক ডজন বিড করার গল্প বা ডজনখানেক বিড পাওয়ার কথা শুনে থাকেন, তাহলে আপনি সম্ভবত বিক্রেতার বাজারে আছেন।
- যদি আপনি দীর্ঘদিন ধরে বাজারে থাকা ক্রেতাদের দুর্দান্ত ডিল পাওয়ার গল্প শুনেন, যেসব ক্রেতাদের বাজেটের সীমার মধ্যে অনেক বড় বাড়ি রয়েছে, অথবা যে ক্রেতারা বিক্রেতাদের তাদের বাড়িগুলি বড় পরিমাণে মেরামত করতে পেরেছেন, তাহলে আপনি সম্ভবত একজন ক্রেতার বাজারে আছেন।
- এই ধরনের গল্পগুলি বাজারের অবস্থা নির্ধারণের সবচেয়ে সঠিক উপায় নাও হতে পারে, কিন্তু সেগুলি এখনও আপনাকে একটি প্রাথমিক ধারণা দিতে পারে।
ধাপ 4. প্রতিযোগিতা বুঝুন।
আপনাকে ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে প্রতিযোগিতা বিবেচনা করতে হবে। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যদি আপনার সিএমএতে অনেক বাড়ি এবং সম্পত্তি থাকে, তবে বিক্রেতার আরও ভাল প্রতিযোগিতা থাকে, মানে আপনি ক্রেতাদের বাজারে আছেন।
CMA সম্পত্তিতে ভরা কি না তা নির্ণয় করার আগে আপনি একই এলাকায় গড় বিক্রির জন্য বর্তমানে কতগুলি বাড়ি রয়েছে তা বিবেচনা করা উচিত।
4 এর মধ্যে 3 য় অংশ: একটি আনুষ্ঠানিক বিড তৈরি করা
ধাপ 1. ঘর চেক করুন।
আপনার হয়তো বাড়ির মূল্যায়নের কাজ ছিল, কিন্তু বাড়ির জন্য বিড করার আগে আপনার নিজের চূড়ান্ত পরিদর্শন করা উচিত। মূল্যায়নকারীর চোখ এমন কিছু দেখতে পারে যা আপনি করেন না, কিন্তু কখনও কখনও একই জিনিস বিপরীত পরিস্থিতিতে ঘটতে পারে: আপনার চোখ এমন একটি বিবরণ লক্ষ্য করতে পারে যা মূল্যায়নকারীর চোখ না।
আপনি যখন নিজের ইন্সপেকশন করবেন, তখন বাড়ির সাথে থাকা প্রতিটি ডিভাইস ব্যবহার করে দেখুন এবং কোন লিক নেই তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত কল এবং সিঙ্ক চেক করুন।
পদক্ষেপ 2. আবাসন চুক্তি সংক্রান্ত স্থানীয় এবং প্রাদেশিক আইন পর্যালোচনা করুন।
যদিও চুক্তি সংক্রান্ত অনেক স্থানীয় এবং প্রাদেশিক আইনগুলি বেশ অনুরূপ, বাস্তবে এই আইনগুলি পরিবর্তিত হতে পারে, তাই এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি এই আইনগুলি পর্যালোচনা করুন যাতে আপনি ক্রয় এবং বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় আপনার বাধ্যবাধকতা এবং অধিকার সম্পর্কে সচেতন হন।
যদি আপনার কোন সন্দেহ বা প্রশ্ন থাকে, তাহলে আপনার বাসস্থান এলাকার একজন আইনজীবী বা অন্য আইন বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করুন।
ধাপ 3. একটি লিখিত প্রস্তাব প্রস্তুত করুন।
মৌখিক সম্মতি অ-বাঁধাই। একটি বাড়ির জন্য আনুষ্ঠানিক বিড করার জন্য আপনাকে একটি প্রকৃত লিখিত চুক্তি প্রস্তুত করতে হবে।
ধাপ 4. অফারে কী থাকা উচিত তা বুঝুন।
একটি প্রস্তাবের মধ্যে আপনি বাড়ির জন্য যে মূল্য দিতে ইচ্ছুক তার চেয়ে বেশি তথ্য অন্তর্ভুক্ত। এই অতিরিক্ত বিভাগগুলির প্রত্যেকটি অবশ্যই বিড ডকুমেন্টে বর্ণনা করতে হবে:
- আইনি ঠিকানা এবং সম্পত্তির বিবরণ
- বিক্রয় মূল্য দেওয়া হয়
- বিশেষ পরিস্থিতি (একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ নগদ অর্থ প্রদান, লেনদেনের খরচগুলিতে বিক্রেতার অবদান, ক্ষতির ক্ষেত্রে হোম ওয়ারেন্টি ইত্যাদি)
- একটি স্পষ্ট গ্যারান্টি প্রদান করার জন্য বিক্রেতার প্রতিশ্রুতি
- লেনদেনের লক্ষ্য তারিখ
- অফারের সাথে অর্থ জমা করার পরিমাণ
- বিক্রেতা এবং ক্রেতার মধ্যে সম্পত্তি কর, ভাড়া, জ্বালানি, পানি এবং বিদ্যুৎ বিল কিভাবে সমন্বয় করা যায়
- বীমা নীতি এবং পরিদর্শন প্রদানের বিবৃতি
- আপনার প্রদেশের জন্য নির্দিষ্ট অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা
- একটি বিবৃতি যা আপনাকে ক্রেতা হিসাবে চূড়ান্ত লেনদেনের আগে চূড়ান্ত পরিদর্শন করতে দেয়
- বিডের সময়সীমা
- বাঁধাই অবস্থা
ধাপ 5. এই বাঁধাই অবস্থাটি বলুন।
এই প্রেক্ষাপটে, বাঁধাই করার শর্তগুলি হল সেই শর্তগুলি যা আপনার পূর্বে বর্ণিত শর্তগুলির উপর ভিত্তি করে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হওয়ার জন্য অবশ্যই পূরণ করতে হবে। এই বাধ্যবাধকতা অবশ্যই চুক্তিতে স্পষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে।
- সাধারণ বাধ্যবাধকতার মধ্যে একটি হল যে ক্রেতা ব্যাংক বা অন্যান্য creditণ প্রতিষ্ঠান থেকে নির্দিষ্ট আর্থিক উৎস পেতে সক্ষম হতে হবে। যদি loanণ পাওয়া না যায়, তাহলে ক্রেতা চুক্তিতে আবদ্ধ হবেন না।
- আরেকটি বাধ্যতামূলক পরিস্থিতি যা সাধারণত পাওয়া যায় তা হ'ল অফার গ্রহণের পরে x দিনের মধ্যে (10 দিন, 14 দিন ইত্যাদি) হোম ইন্সপেক্টর দ্বারা সরবরাহ করা সন্তুষ্টি প্রতিবেদন। এই সময়সীমার পরে, যদি আপনি একজন সম্ভাব্য ক্রেতা হিসাবে পরিদর্শকের প্রতিবেদনে সন্তুষ্ট না হন, তাহলে চুক্তিটি বাতিল করা যেতে পারে।
পদক্ষেপ 6. একটি নিরাপত্তা আমানত প্রস্তুত করুন।
এর অর্থ এখানে একটি নগদ অর্থ প্রদান যা আপনার প্রস্তাবের সাথে দেওয়া হয় যাতে আপনার ভাল উদ্দেশ্য এবং বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে সততা দেখা যায়। আপনি যদি কোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করেন, তাহলে এজেন্টের অফিস সাধারণত আলোচনার সময়কালের জন্য এই টাকা ধরে রাখবে।
- এই নিরাপত্তা আমানতের সাথে যদি কোন প্রস্তাব না দেওয়া হয়, তাহলে বিক্রেতা আপনার গম্ভীরতা নিয়ে সন্দেহ করতে পারে।
- লেনদেন ব্যর্থ হলে অর্থের কী হবে তা যতক্ষণ পর্যন্ত আপনি ব্যাখ্যা করতে পারেন ততক্ষণ আপনাকে অর্থ হারানোর বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না। যদি অবশেষে লেনদেন হয়, সাধারণত এই টাকা আপনার আমানতের প্রথম অংশ হিসেবে বিবেচিত হবে।
- আপনি যদি কোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ না করেন, তাহলে আমানত রাখার জন্য আপনাকে একজন অ্যাটর্নি নিয়োগ করতে হবে।
অংশ 4 এর 4: আলোচনা
পদক্ষেপ 1. আপনার দরকষাকষির অবস্থান শক্তিশালী করুন।
এই দরকষাকষির অবস্থানকে শক্তিশালী করতে চাইলে আপনি বেশ কয়েকটি গুণ এবং পরিস্থিতি পূরণ করতে পারেন। আপনি যদি শক্তির অবস্থান থেকে কোনো পরিস্থিতির কাছে যান, তাহলে আপনি যা চান তার বেশি পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি।
আপনি যদি নগদ ক্রেতা হন, বন্ধক রাখার জন্য অনুমোদিত হন, অথবা একটি নতুন বাড়ি কেনার আগে একটি বিদ্যমান বাড়ি বিক্রি করতে হবে না, আপনি বিক্রেতার কাছে আরও আকর্ষণীয় হয়ে উঠবেন।
ধাপ 2. বাড়ি কেন বিক্রি হচ্ছে তা জানুন।
একজন বিক্রেতার অনুপ্রেরণা আলোচনার প্রক্রিয়াটিকে আপনার প্রত্যাশার চেয়েও উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি বিক্রেতা তার বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে চায়, তাহলে সে আপনার শর্তাবলী এবং দামের সাথে সম্মত হতে পারে।
- বিক্রেতা ডিভোর্স বা চাকরি পরিবর্তনের প্রক্রিয়ায় থাকলে, অথবা বাড়ী বিক্রির অংশ হিসেবে বাড়িটি বিক্রি হলে আপনি উপকৃত হবেন। যদি বিক্রেতার অন্য একটি বাড়ি থাকে এবং বর্তমানে বিক্রির জায়গাটি খালি থাকে, তাহলে তাকে অতিরিক্ত খরচের বোঝা দিলে আপনিও সাহায্য পেতে পারেন।
- দেখুন বাড়িটি কতদিন ধরে বাজারে আছে এবং এটি দাম কমছে কিনা। যদি বাড়ির জন্য দীর্ঘদিন ধরে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়, এবং যদি দাম একবার বা তারও বেশি কমে যায়, তবে বিক্রেতা বিক্রয়ের গতি বাড়ানোর জন্য আরও অনুপ্রাণিত হতে পারে এবং এমন কাউকে খুঁজে পেতে পারে যে তার হাত থেকে বাড়ির মালিকানা নেবে।
- অন্যদিকে, বিক্রেতারা যারা বিক্রির জন্য তাড়াহুড়ো করে না, কঠোর সময়সীমা বা আর্থিক উদ্বেগের অভাবে তাদের সাথে আলোচনা করা আরও কঠিন হতে পারে।
ধাপ 3. বিক্রেতার প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করুন।
একজন বিক্রেতা প্রথম প্রস্তাবটি গ্রহণ করতে পারে, কিন্তু সাধারণত, সে একটি পাল্টা প্রস্তাব দেবে যার মধ্যে একটি ভিন্ন মূল্য বা শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
- এই অফারগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করুন যাতে আপনি সমস্ত পার্থক্য বুঝতে পারেন। আপনি যদি এই প্রক্রিয়ায় কোন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করতে পারেন তাহলে এটি সহায়ক হবে।
- একজন বিক্রেতা এবং একজন ক্রেতা পরস্পরের সাথে আলোচনা চালিয়ে যেতে পারেন, অন্যের বিরুদ্ধে কাউন্টার অফার তৈরি করতে পারেন। এই প্রক্রিয়াটি সাধারণত শেষ হবে যখন উভয় পক্ষ একটি চুক্তিতে পৌঁছাবে অথবা একটি পক্ষ সিদ্ধান্ত নিবে যে বিডিং যুদ্ধ শেষ হওয়া উচিত এবং তিনি আলোচনার প্রক্রিয়া ছেড়ে চলে যান।
পদক্ষেপ 4. গ্রহণ করুন, প্রত্যাখ্যান করুন, অথবা অন্য একটি কাউন্টার অফার জমা দিন।
বল এখন আপনার হাতে। আপনি বিক্রেতার প্রস্তাব গ্রহণ করতে পারেন অথবা সম্পূর্ণরূপে প্রত্যাখ্যান করতে পারেন। যদি আপনি মনে করেন যে অতিরিক্ত আলোচনার জন্য এখনও জায়গা আছে, আপনি নিজের কাউন্টার অফারও করতে পারেন।
- একবার আপনি একটি কাউন্টারঅফার পান, আপনি যদি আলোচনাটি শেষ করতে চান তবে আপনি যদি তা চান। এই পর্যায়ে কোন আইনি সমস্যা থাকা উচিত নয়, তবে আপনি নিশ্চিত না হলে যাচাই করতে আপনি এখনও একজন রিয়েল্টর বা অ্যাটর্নির সাথে চেক করতে পারেন।
- আপনাকে অবশ্যই সর্বোচ্চ মূল্য নির্ধারণ করতে হবে যা আপনি আগে দিতে চান এবং এই চিত্রটি অনুসরণ করুন। আলোচনার সেই দামে পৌঁছানোর পরে, যদি বিক্রেতা এটি গ্রহণ করতে না পারে, তাহলে আলোচনা প্রক্রিয়া ছেড়ে দিন।
ধাপ 5. আপনার বিড বাতিল করা উচিত কিনা তা জানুন।
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি আলোচনার প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনার বিড বাতিল করতে পারেন, যদি মনে হয় প্রক্রিয়াটি শেষ হতে চলেছে বা আপনার পরিস্থিতি হঠাৎ বদলে যাচ্ছে। কোন প্রদেশে কোন বিড কখন এবং কিভাবে বাতিল করতে হবে তা নিয়ন্ত্রণ করতে পারে, তাই, আপনার নিজের ভালোর জন্য, একটি বিড বাতিল করার আগে আপনার প্রদেশের আইনগুলি অধ্যয়ন করুন।
- বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, প্রস্তাব গ্রহণ না হওয়া পর্যন্ত আপনার বিড বাতিল করতে কোন সমস্যা হবে না। কখনও কখনও, আপনি এমনকি আপনার বিড বাতিল করতে পারেন যতক্ষণ না আপনি আপনার বিড গ্রহণের বিষয়ে অবহিত না হন।
- অফারটি বাতিল করার আগে আপনার সর্বদা একজন আইন বিশেষজ্ঞ বা সম্পত্তি এজেন্টের সাথে পরামর্শ করা উচিত যাতে আপনি আপনার নিরাপত্তা আমানত হারাবেন না এবং আপনার অফার বাতিল করার ফলে যে কোনও ক্ষতির জন্য মামলা করা হয় না তা নিশ্চিত করুন।
